Thời hạn uỷ quyền bao lâu? Cách chấm dứt, huỷ uỷ quyền nhà đất

Trả lời ngắn: thời hạn do các bên thoả thuận; không thoả thuận thì hợp đồng uỷ quyền có hiệu lực 01 năm kể từ ngày xác lập (BLDS 2015 Điều 563). Muốn chấm dứt sớm thì làm theo Điều 569 và báo bằng văn bản cho người thứ ba.

Thời hạn đại diện (Điều 140)

• Theo văn bản uỷ quyền.
• Không xác định được: gắn với giao dịch cụ thể thì đến khi giao dịch đó chấm dứt; không gắn giao dịch cụ thể thì 01 năm.
• Chấm dứt khi: thoả thuận, hết hạn, xong việc, một bên đơn phương chấm dứt, một bên chết…

Đơn phương chấm dứt (Điều 569)

	Bên uỷ quyền chấm dứt	Bên được uỷ quyền chấm dứt
Có thù lao	Bất cứ lúc nào; trả thù lao phần đã làm và bồi thường	Bất cứ lúc nào; bồi thường nếu có thiệt hại
Không thù lao	Bất cứ lúc nào; báo trước thời gian hợp lý	Bất cứ lúc nào; báo trước thời gian hợp lý

Quan trọng: bên uỷ quyền phải báo bằng văn bản cho người thứ ba. Nếu không báo, hợp đồng người được uỷ quyền ký với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ khi người thứ ba biết hoặc phải biết việc uỷ quyền đã chấm dứt.

Uỷ quyền đã công chứng

Nên đến tổ chức công chứng làm văn bản huỷ bỏ (phí 25.000đ theo TT 257/2016) để cơ sở dữ liệu công chứng ghi nhận, đồng thời gửi thông báo cho người được uỷ quyền và các bên liên quan.

Thông báo chấm dứt uỷ quyền mẫu có trong bộ mẫu.

Thông tin tham khảo, không phải tư vấn pháp lý.